1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
35.8万円/㎡
前年比-1.2%
コスモプラザ三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 223戸 / SRC造
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3階 / 15.79㎡の場合
相場
592万円
37.5万円/㎡
320
501
682
864
AI査定結果
推定相場価格
592万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
501万円〜682万円
31.7万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモプラザ三宮
560万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 15.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は37.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 560万円 | 35.5万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/17 | 780万円 | 50.0万円 | 8階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/20 | 540万円 | 34.2万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/08 | 580万円 | 36.7万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/07 | 599万円 | 37.9万円 | 7階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/23 | 605万円 | 38.3万円 | 7階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/19 | 590万円 | 39.3万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 500万円 | 31.7万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/25 | 610万円 | 40.7万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 640万円 | 42.7万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/06 | 499万円 | 31.6万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/21 | 549万円 | 34.8万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/15 | 570万円 | 36.1万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 590万円 | 37.4万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/29 | 600万円 | 47.3万円 | 8階 | 12.68㎡ | 1R | - |
| 2024/07/06 | 600万円 | 47.3万円 | 7階 | 12.68㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 1,100万円 | 28.8万円 | 5階 | 38.19㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/13 | 650万円 | 41.2万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/05 | 1,190万円 | 31.2万円 | 5階 | 38.19㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/20 | 700万円 | 44.3万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | - |
| 2023/12/11 | 535万円 | 33.3万円 | 6階 | 16.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/26 | 550万円 | 34.7万円 | 4階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 470万円 | 29.8万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | コスモプラザ三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 560万円 | 35.5万円 | 15.79㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 223戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 花隈駅2分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 西 | 1984年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 580万円 | 33.0万円 | 17.59㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1986年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では1.2%下落しています。